Смольный в очередной раз решил «забыть» обо всех договоренностях на всех предыдущих ПМЭФ и представил новую концепцию развития промзоны «Горской» в поселке Лисий Нос под Сестрорецком. Теперь это гостиничный комплекс с бассейном. На предыдущих ПМЭФ сюда собирались переносить яхт-клуб, а перед этим анонсировался IT-кластер.
Петербургское правительство ровно раз в год вспоминает про огромную территорию на берегу Финского Залива в районе железнодорожной станции «Горской». Причем только в те моменты, когда меняет концепцию дальнейшего развития бывшей промзоны и только на время Петербургского международного экономического форума. В 2023 году появилась «новая версия» того, как будет выглядеть территория бывшей стройплощадки для дамбы – гостиничный комплекс и апартаменты с крытым бассейном.
Нужно сказать, что концепция на ПМЭФ-2023 представлена довольно скромно в виде схемы на экране, так что, нужно полагать, проекта как такового у будущего «туристического кластера» пока нет. Ни проекта, ни модели, ни макета — только несколько рендеров. Поэтому, вполне возможно, это — далеко не окончательный вариант развития территории. А, оглядываясь на предыдущие варианты концепции, можно заранее сказать, что на ПМЭФ-2024 жители Петербурга узнают о новом применении «Горской».
Так, в 2021 году петербургский инвестор «Мегалайн» предложил построить в бывшей промзоне IT-кластер, совмещенный со складскими помещениями в формате light industrial. Все это должно было соседствовать с общественными пространствами, парковой зоной, кампусом морского училища, музеем дамбы и мариной для яхт и катеров. На ПМЭФ-2021 между «Мегалайном» и Комитетом по инвестициям Петербурга было подписано соглашение в присутствии губернатора Александра Беглова.
Бизнесмены предлагали вложить почти сто миллиардов рублей в реновацию территории, разработали проект и работающую модель, представили соответствующий концепт на ПМЭФ-2022. Правда, в день презентации губернатор Александра Беглов в соседнем помещении «Экспофорума» подписывал другое соглашение с другими людьми, но на развитие той же территории. Теперь тут предполагалось построить яхт-клуб с Академией парусного спорта. Как удалось тогда выяснить «Сенсаций.Нет», фарватер в этом месте не подходит для парусного спорта абсолютно: только на его расчистку и подготовку нужно было потратить гораздо больше 10 млрд рублей, которые собирались вложить яхтсмены.
Теперь же речь идет уже о 90 млрд рублей, только вот яхт-клуб уже построен на Васильевском острове. Как сообщают «Госновости», «Яхт-Клуб Санкт-Петербурга» даже не собирался переезжать в «Горскую» — земля в устье реки Смоленки была выкуплена еще до начала ПМЭФ-2022. Видимо, поэтому от первоначальной задумки в новой концепции осталась только Академия парусного спорта, которая, как и «Яхт-Клуб Санкт-Петербурга», до недавних пор базировалась в «Геркулесе» возле «Лахта-центра».
Таким образом, говорить о том, что в «Горской» в скором времени появится гостиничный комплекс с огромным крытым бассейном очень рано – за следующий год всё опять поменяется. Правда, есть подозрения, что чиновники Смольного эту территорию вообще никому отдавать не захотят – место уж больно «намоленное».
