Документ об ограничение этажности подготовил лично губернатор Ленинградской области.
Ленинградская «Родина» считает, что ограничение этажности приведет в увеличению числа обманутых дольщиков. Новый документ предполагает, что высотность зданий ограничится до 12 этажей в города и до девяти в селах. Решение губернатора вызвало панику на рынке недвижимости. В региональном отделении партии «Родина» обеспокоились на счет обманутых застройщиками людей.
«Количество нарушений градостроительных норм девелоперами просто зашкаливает. Ради извлечения сверхприбылей они готовы скрести небо. И власть, без всякого сомнения, должна регулировать деятельность компаний. Это ее прямая обязанность — следить за тем, чтобы территория застраивалась в соответствии с законом и нормами. Но важно четко понять, что будет с высотными домами, которые уже строятся. ГК «ЦДС», например, уже реализует проект комплексного освоения территории в Новосаратовке. Застройщик уже начал возводить дома первой очереди и открыл в них продажи. Необходимость пересматривать этажность в проектах лишит компанию десятков миллиардов рублей прибыли. Но это ладно. Важно, чтобы люди, которые заключили договоры на приобретение квартиры на этажах выше 12-го, не остались ни с чем. Да вообще начинать регулировать рынок жилищного строительства стоило бы не с ограничения этажности, а с правил организации инфраструктуры в микрорайонах»
Валерий Шинкаренко, руководитель регионального отделения партия «Родина»
С другой стороны в партии считают, что администрация начнет регулировать рынок недвижимости. Пандемия выявила слабые стороны в многоквартирных домах, где ограничение пространства сильно давит на психику. Поэтому региональное отделение партии предположило, что сокращение этажности приведет к росту числа малоэтажных домов и коттеджей на природе.
Эксперты заявили – объемы жилой площади в будущим сократится на 40%, а застройщики обеднеют на несколько миллиардов.
