По СМИ и Телеграм-каналам 5 августа широко разошелся фейк про то, что россиян могут выселять из собственных квартир за смыв воды в унитазе по ночам. Как выяснилось, «могут» это сделать по той же статье, по которой мы уже «платили штраф» за запах жареной рыбы на прошлой неделе. Все это от первого слова до последнего фантазии одного и того же издания.
Журналисты ради хайпа в очередной раз опубликовали «перепрочтение» региональных законов о тишине. Правда, на этот раз вообще мимо. Неоднократно пойманное на вбросе бесполезной и откровенно фейковой информации издание «Абзац» в очередной раз напугало россиян штрафами и даже «выселением из квартиры» якобы за звук смываемой воды в унитазе.
Юрист Илья Русяев рассказал журналистам «Абзаца» в комментарии о том, что в большинстве регионов действует закон о тишине и в некоторых случаях, при условии, что в доме очень плохая шумоизоляция, некоторые звуки, в теории, могут нарушить сон и покой соседей. В частности, юрист назвал звук смываемой воды в унитазе и звук принимаемого душа.
Далее, все также в теории, сосед может замерить уровень шума и написать донос в управляющую организацию, которая вместе с сотрудниками полиции должна обязательно зафиксировать превышение шума. После этого может быть составлен протокол о нарушениях, по которому точно также, в теории, могут выписать штраф по региональному закону, а если нет, то по статье 6.4 КоАП.
Напомним, что про статью 6.4 КоАП мы за неполные 2 недели слышим уже в третий раз, причем опять какие-то небылицы. На прошлой неделе юристка, которая очень похожа на придуманную, рассказала, что по этой самой статье можно оштрафовать якобы за запах жареной рыбы из вентиляции. Что, напомним, оказалось неправдой от первого слова до последнего. А чуть раньше ее упоминали журналисты со ссылкой на «эксперта по ЖКХ» — речь там шла о «слишком громком сексе у соседей», напоминаем.
Теперь вот слив воды унитаза. Итак, статья 6.4 КоАП, как мы уже выяснили в прошлые два раза, наказывает человека за нарушение правил эксплуатации жилых помещений. Сами правила мы тоже нашли, там действительно есть вот такая табличка:
Внимательный читатель, наверняка уже обратил внимание на словосочетание «проникающего шума в здание». То есть, не в жилое помещение, а именно здание. Проникающее извне. Увы и ах, статью 6.4 КоАП мы тут же забываем, здесь речь идет не о шуме от соседей, а о шуме с улицы. Так что оштрафовать по ней моющегося после 23.00 соседа нельзя.
Зато есть региональные законы о тишине, о которых и говорил юрист (к слову, на этот раз вполне реальный). Тут есть одна загвоздка: в разных регионах эти законы разные, время объявленной тишины тоже отличается и… характер звуков тоже отличается. То есть, в самом законе прямо прописано, какие громкие звуки запрещено соседям издавать по ночам. Вот, например, московский список, вот тут подмосковный, вот тут петербургский. Они практически идентичны: там написано про крики, свист, работающие громко устройства, пиротехнику, сигнализацию и так далее. Подчеркнем еще раз — характер звуков прописан в законах.
Чисто теоретически, под нарушение закона о тишине можно очень за уши притянуть к статье «и иные звуки, нарушающие покой граждан» (кстати, в Подмосковье такого пункта нет) звук смыва унитаза или душа, но давайте себе представим соседа, который вызывает в ночи полицию и представителей администрации с прибором для замера уровня шума унитаза, который длится несколько секунд. Тут даже в теории невозможно это представить, потому что сосед должен заранее знать, когда и как вы пойдете на горшок посреди ночи и заранее же подготовиться.
Теперь вернемся к тому, с чего начали. К выселению из квартиры за звуки унитаза. Собственников выселить за это невозможно — просто в Жилищном кодексе такая мера не предусмотрена. Зато можно выселить тех, кто живет в квартире по договору социального или коммерческого найма в соответствии со статьей 83 ЖК РФ. Кроме того, при систематических жалобах соседей можно выселить человека, проживающего в квартире по решению суда или на основании завещательного отказа в соответствии со статьей 35 того же Жилищного кодекса.
Теперь перечитаем положения о шуме и тех вещах, которые к ним относятся и делаем единственный вывод:
За звук воды смываемого унитаза или душа в ночное время выселить человека из жилья по закону нельзя, потому что таких законов не существует.
