Теперь максимальная площадь частного жилого дома на одну семью должна быть не больше 300 кв.м. В противном случае застройщику необходимо будет пройти процедуру общественных обсуждений.
Власти Сочи собираются ввести ограничения на строительство в черте курортного города. Они касаются многоквартирных и частных домов, а также гостиниц. Об этом сообщили в пресс-службе местной администрации.
«Мы продолжаем политику оздоровления градостроительной ситуации на курорте. Нормативно-правовая база готовилась несколько месяцев. Все принимаемые меры будут полностью соответствовать федеральному законодательству и Градостроительному кодексу РФ в части комплексного развития территорий».
Алексей Копайгородский, глава города Сочи
Новые ограничения призваны улучшить жилищные условия в черте города. Их суть заключается в том, что промышленные базы, расположенные на этой территории, переместят на окраины, а освободившиеся участки передадут в надежные руки для создания комфортной городской среды.
Таким образом, площадь земельного участка под застройку теперь не может быть меньше одного гектара. Частный дом для одной семьи не может занимать больше 300 кв.м., а его высота ограничена до 12 метров. Чтобы построить здание более чем на 1000 кв.м. не для проживания в нем людей необходимо соответствующее разрешение.
Данные ограничения не распространяются на уже действующие договоры на строительство.
Соответствующие изменения будут внесены в правила землепользования и застройки после рассмотрения документа на сессии Горсобрании в конце июля.
