Депутат Госдумы рассказал о том, что ТСЖ и управляющие компании многоквартирных домов могут привлечь к ответственности за отсутствие домового чата в мессенджере MAX и это оказалось правдой. Дело, конечно, муторное, долгое и труднодоказуемое, но вполне себе реальное в современной России.
ТСЖ и «управляйки» могут привлечь к административной ответственности с существенными штрафами в том случае, если они не создадут домовые чаты в мессенджере MAX. С таким заявлением выступил один из депутатов Госдумы в комментарии РИА «Новостям» и (в кои-то веки) не сильно кривил душой. При определенных обстоятельствах действительно так и случится.
Вот только с размером штрафа и степенью ответственности, как и в причинно-следственной связи, депутат запутался. К слову, как и отдельные СМИ и тем более Telegram-каналы, которые эту новость бездумно перепечатали у себя. У одних ответственность «наступила», у других она «уголовная», а третьи рассказывают о том, что это написано в приказе Минстроя РФ, который, естественно, не вносил никакие корректировки ни в Административный, ни тем более в Уголовный кодекс Российской Федерации.
Начнем с того, что 24 июня 2025 года был принят пресловутый закон 156-ФЗ, в котором описывается «многофункциональный сервис обмена информацией», который теперь стал обязателен для всех. Конкретно названия «MAX» в этом законе нет, однако он так написан, что как бы этот самый «Максимка» вроде как подразумевается. Главное требование — это чтобы сервис был отечественный и без серверов за рубежом. Так, например, разрабатываемый и уже запущенный в тестовом режиме православный мессенджер «Зосима» (это не шутка, чуть что, ссылку мы оставили), а вот разрекламированная «Молния» вряд ли станет заменой — там есть китайские разработчики, а это как бы намекает на то, что программа не совсем «отечественная».
В сухом остатке у нас на текущий момент только MAX и хотя прямо нигде не сказано, но подразумевается (между строк), что именно его надо внедрять во все сферы официальной жизни россиян. Усугубляется его внедрение еще и тем, что из-за противодействия преступным схемам в России еще с прошлого года запретили официальным лицам и даже магазинам разговаривать с людьми через иностранные ресурсы, «Сенсаций.Нет» об этом тогда подробно рассказывали.
Теперь со всеми этими знаниями вернемся к заявлению депутата о том, что за отсутствие домового чата в MAX можно получить штраф в 300 000 рублей. В декабре 2025 года был опубликован приказ Минстроя РФ, который на самом деле вносит поправки в уже действующее законодательство и тогда же вносятся поправки в Жилищный кодекс РФ. Текста там довольно много, нам нужно только то, что касается информирования населения — то есть упоминание того самого неназванного мессенджера, описанного в законах, которые вышли в прошлом году. Да, теперь нельзя скидывать фотографии счетчиков по Whatsapp и Telegram. И да, теперь ТСЖ и УК обязаны информировать население через этот самый неназванный отечественный мессенджер и да, отчеты о работе тоже присылать через него же.
Почему мы выделили именно последний пункт про отчеты о работе? Потому, что по закону, если УК или ТСЖ не будет информировать жильцов о том, как потратили деньги этих самых жильцов, то могут лишиться лицензии на право осуществления деятельности. Это сказано в 10 пункте статьи 161 действующего Жилищного кодекса РФ. А вот за работу без лицензии ТСЖ и УК действительно могут оштрафовать по статье 7.23.3 КоАП РФ. Вот только размер штрафа там не 300 000 рублей, а все 500 000, тут депутат немного ошибся. Правда, нам кажется, что когда лишат лицензии, то штраф — это будет меньшее из зол у «управляйки».
ИТОГ: Депутат Госдумы в очередной раз напомнил, что все государственные и окологосударственные структуры обязаны общаться между собой и с жителями только посредством «отечественного национального мессенджера» и никак иначе. Штраф за отказ от такого общения напрямую не предусмотрен, но есть не призрачная возможность лишиться лицензии на деятельность управляющей компании, а за это могут и оштрафовать. Аж на 500 000 рублей.
ВЕРДИКТ: То, что «управляйки» обязаны отчитываться через «неназванный отечественный национальный мессенджер» не означает, что всех жильцов дома обяжут под угрозами штрафов эти самые отчеты читать.
