Результаты мониторинга за январь 2024 года показали снижение цен на вторичное жилье по данным пресс-службы Сбербанка.
Эксперты проанализировали динамику цен га сервисе «Домклик». Результаты показали, что цены на вторичные квартиры упали на 2 процента. на вторичные квартиры за январь 2024 года.
Размер скидки рассчитывался как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении. Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе.
Как сообщили «Сенсаций.Нет» в пресс-службе Сбербанка, сегодня средний размер скидки на вторичном рынке РФ составляет около 1,8%. Получается, что при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 млн руб (площадью 35 кв.м.) выгода того, кто приобретает жилье составляет примерно 60 тысяч рублей.
Параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки или насколько они готовы идти на уступки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя.
Естественно, все это – усредненные данные, в разных регионах снижение цены разное. Так, например, своеобразный «дисконт от собственников» замечен в следующих субъектах РФ: Омская область (менее 0,1%), Пермский край (0,3%) и Московская область (0,9%). Поэтому выгода покупателя при покупке стандартной квартиры площадью 35 квадратов, например, в Московской области составляет около 50 тыс. рублей, а в той же Омской области всего 10 000.
