Исследование IPG.Estate выявило проблемы географии пищевой отрасли в Петербурге. Новые правила зонирования потребуют от части предприятий поиска новых мест для производства.
Консалтинговая компания IPG.Estate проанализировала 188 объектов пищевой промышленности в Санкт-Петербурге и 10-километровой зоне Ленинградской области. Как сообщает «Фонтанка», большинство из них — 132 предприятия, или 70,2%, сосредоточено внутри КАД, где исторически сложилась удобная логистика и доступ к кадрам. Остальные 56 объектов расположены за кольцевой автодорогой.
Согласно проекту генплана Петербурга, 15% площадок не соответствуют производственным зонам, что вынудит их владельцев к переносу при расширении. Речь идет о 28 компаниях: 20 находятся в зонах общественно-деловой застройки, 5 — в транспортной инфраструктуре, включая планы по ВСМ и ШМСД, а 3 — в жилых кварталах. Концентрация таких производств наблюдается на Заозерной и Софийской улицах, Московском шоссе, улицах Салова и Зубарева.
Эксперты отмечают, что расположение внутри КАД тормозит развитие отрасли из-за дефицита свободных территорий. Партнер IPG.Estate Валерий Трушин подчеркивает: историческая привязка к центру выгодна, но генплан делает релокацию обязательной для многих. Для роста нужны кластеры за КАД с господдержкой инфраструктуры и экологии.
