Повышение ключевой ставки было ожидаемым событием, но не было известно, на сколько процентов Центробанк решит ее поднять.
Сегодня Центробанк принял решение поднять ключевую ставку до 21% в связи с тем, что инфляция складывалась существенно выше того уровня, который в июле прогнозировал финансовый регулятор. Как это скажется на ипотечном кредитовании и рынке недвижимости, порталу «Петербург Эксперт» рассказала руководитель агентства недвижимости «Сопровождение» Арина Зарукина.
«Купить свою первую квартиру теперь будет очень трудно. Времена легкой ипотеки закончились», — поделилась Зарукина.
По словам эксперта, рост ключевой ставки привел к тому, что на октябрь 2024 года первоначальный взнос по ипотеке, даже по льготной программе «Семейная ипотека» составляет порядка 50% от всей стоимости квартиры. Это делает программу недоступной почти для 90% молодых семей, уверена Зарукина.
Помимо этого, вырастут и цены на услуги, транспорт, на эксплуатацию недвижимости. Впрочем, зарплаты тоже вырастут.
При этом у россиян достаточно богатый кредитный опыт, поэтому люди, которые привыкли досрочно погашать задолженности, могут не бояться ставки в 22-36%.
В целом, эксперты советуют не принимать никаких скоропалительных решений и некоторое время понаблюдать за тем, как будет себя вести экономика.
